日前，以“明天，我們將住在哪里”為主題，萬科北京城市生活新提案暨東廬作品發布會在北京舉辦。

  發布會上，北京萬科總經理林曈表示，作為一家深耕北京30年的公司，截至2023年，北京萬科在京的現有住宅項目已突破58個，已交付業主超過10萬戶、近30萬人。此外，包括長租公寓、產業辦公、商業、養老等多元化業務也在同步發展，滲透在客戶生活場景的各個方面。這些與客戶和城市長達30年的共同發展經歷，使得萬科從多個維度感知到人們在生活態度和居住需求方面已發生巨大變化。

  萬科認為，好的生活不僅僅取決于住宅產品本身，還與街區、社區氛圍以及融入城市未來發展的社區價值增長密切相關。

  萬科東廬項目位于北京朝陽與通州交界，地處朝陽北路，靠近地鐵6號線，既可享受朝陽北路醇熟生活圈的便利，又可西擁國貿CBD、東攬運河商務區。

  發布會上，北京萬科首席產品合伙人夏天談到了萬科東廬關于規劃、社區與好生活的全新理解，“我們摒棄了市場上常用的‘梅花樁、樓縫對樓縫、轉角廳、綠地切碎……’等等安全而標準的方案”，萬科東廬在充分考察了全國多個新生代人居產品后，在進行了更深入的客戶需求和生活痛點調研之后，選擇了為北京新一代青年“定制”一個不一樣的作品。

  作為精裝交付的引領者，盡管萬科裝修起步早，規模大，但單純以成本優勢去應對市場競爭，已無法匹配家裝市場的快速成熟和客戶需求的復雜變化。在新房裝修領域，行業普遍的問題是，一方面人工成本占比高，部品大牌主要在零售模式上成長，價格難降；另一方面合作采購的產品型號落后，對裝修功能升級反應慢，批量施工不能按戶揀貨，較二手房家裝而言靈活度低。針對這些痛點，發布會上，萬科北京區域首席室內研發合伙人汪啟帆帶來了萬科的全新室內方案和多項功能產品，核心理念就是“三好四省”：好住好用好看，省時省心省力省錢。他表示：“我們希望用貼合生活使用的功能設計，和品牌供應鏈聯合的功能產品，換來真正可以拎包入住的整裝好房?！?/p>

  正如此前萬科集團董事會主席郁亮所言。住房市場需求已經從“有沒有”的階段，走向“好不好”的階段。目前客戶對居住的需求越來越多，類型也越來越多樣化，但針對新需求的市場供應是不充分的。北京萬科此次的新生活提案和萬科東廬作品正是因此而來。